Familienfreundliches, gepflegtes DEH mit Garten

Traumhaftes Einfamilienhaus mit vielseitigem Ausbaupotenzial an bester Lage in Biel-Benken Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend von Biel-Benken. Mit aktuell 4.5 Zimmern auf 150 m² Nutzfläche, Bruttonutzfläche 180 m² und einem 233 m² Grundstück bietet diese Immobilie das ideale Zuhause für Familien oder Paare – inklusive der Option, den Wohnraum flexibel auf bis zu 6.5 Zimmer zu erweitern. Die Highlights auf einen Blick Wohnfläche & Flexibilität: 4.5 Zimmer mit unkomplizierter Erweiterungsmöglichkeit auf 6.5 Zimmer Lichtdurchflutet & Durchdacht: Helle Räume, ansprechendes Raumkonzept und sonnige Ausrichtung. Effiziente Haustechnik: Umweltfreundliche Erdwärmepumpe, 300-Liter-Boiler und moderne Anschlüsse (TV/Telefon in allen Zimmern). Viel Stauraum & Nutzfläche: Beheizter Hobbyraum sowie ein weiterer Keller-/Hobbyraum mit direktem Gartenzugang. Raumprogramm & Ausstattung Erdgeschoss – Offen & Einladend Moderne, offene Küche für kulinarische Momente. Helles, weitläufiges Wohnzimmer. Direkter Zugang zum überdachten Sitzplatz und dem gepflegten Garten. Praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich. Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie Zwei grosszügige Zimmer – eines davon lässt sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Räume unterteilen. Geräumiges Badezimmer. 2. Obergeschoss – Vielseitiges Dachgeschoss Grosses, lichtdurchflutetes Zimmer (ebenfalls in zwei Räume teilbar) Anschlüsse für den Einbau eines weiteren Badezimmer sind bereits komplett vorbereitet Untergeschoss – Extra Platz für Hobbys & Technik Beheizter, vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit TV- und Telefonanschluss Zweiter grosser Hobby- bzw. Kellerraum mit praktischem, direktem Aufgang in den Garten Technik- und Waschraum mit Erdwärmepumpe, 300l-Boiler, Miele-Waschmaschine und Lavabo Lage Attraktive, sonnenverwöhnte Lage am Ortseingang von Biel-Benken Biel-Benken besticht durch seine hohe Lebensqualität, die familienfreundliche Umgebung sowie die feine Kombinatio…